رپورٹ خریداروں کی بدلتی ترجیحات اور مختلف حکومتی اقدامات کی وجہ سے ہندوستانی ہاؤسنگ سیکٹر کی کارکردگی پر توجہ مرکوز کرتی ہے۔

نئی دہلی، 12 مارچ (ہ س)۔ نیشنل ہاؤسنگ بینک (این ایچ بی)، جو مرکزی حکومت کے تحت ایک قانونی ادارہ ہے، نے نیشنل ہاؤسنگ بینک ایکٹ، 1987 کے سیکشن 42 کی دفعات کے مطابق، ملک 2024 میں ہاؤسنگ کے رجحانات اور پیش رفت پر ایک رپورٹ جاری کی ہے۔

مرکزی وزارت خزانہ کے مطابق، رپورٹ میں مکانات کے منظر نامے اور مکان کی قیمتوں میں اتار چڑھاؤ، ہاؤسنگ سیکٹر پر حکومت ہند کے بڑے پروگرام، ہاؤسنگ لون فراہم کرنے میں بنیادی قرض دینے والے اداروں (پی ایل آئی) کا کردار، ہاؤسنگ فنانس کمپنیوں (ایچ ایف سی) کی کارکردگی اور اس شعبے کے لیے آؤٹ لک کا جامع احاطہ کیا گیا ہے۔

رپورٹ کے مطابق، 30 ستمبر 2024 تک بقایا انفرادی ہاؤسنگ لون ₹ 33.53 لاکھ کروڑ تھا، جو پچھلے سال کی اسی مدت کے مقابلے میں 14 فیصد اضافہ دکھاتا ہے۔ 30 ستمبر 2024 تک بقایا انفرادی ہاؤسنگ لون میں ای ڈبلیو ایس اور ایل آئی جی کا حصہ 39 فیصد، ایم آئی جی کا 44 فیصد اور ایچ آئی جی کا 17 فیصد تھا۔ 30 ستمبر 2024 کو ختم ہونے والے ششماہی کے دوران انفرادی ہاؤسنگ لون کی تقسیم ₹ 4.10 لاکھ کروڑ تھی، جبکہ 31-03-2024 کو ختم ہونے والے سال کے دوران تقسیم ₹ 9.07 لاکھ کروڑ تھی۔ ستمبر 2024 کو ختم ہونے والی سہ ماہی کے لیے ہاؤسنگ پرائس انڈیکس میں 6.8 فیصد سالانہ اضافہ ریکارڈ کیا گیا جو پچھلے سال 4.9 فیصد تھا۔

اس رپورٹ میں حکومت ہند کے اہم اقدامات جیسے پی ایم اے وائی-جی، پی ایم اے وائی-یو کے اثرات کا اندازہ، اربن انفراسٹرکچر ڈیولپمنٹ فنڈ (یو آئی ڈی ایف)، سستی رینٹل ہاؤسنگ کمپلیکس (اے آر ایچ سی) اسکیم وغیرہ کا احاطہ کیا گیا ہے۔ رپورٹ میں قرضوں کے بہاؤ میں علاقائی تفاوت اور موسمیاتی خطرات سے متعلق خطرات کی نشاندہی کی گئی ہے کیونکہ خطے کی طرف سے حل کیے جانے والے چند اہم چیلنجز ہیں۔ یہ تعمیرات میں تکنیکی ترقی، زمینی ریکارڈ کی ڈیجیٹائزیشن وغیرہ کو بھی کچھ ایسے عوامل کے طور پر شناخت کرتا ہے جو اس شعبے کے لیے ترقی کے مواقع کو آسان بنائیں گے۔ پی ایم اے وائی- 2.0 پر بجٹ کے اعلانات، شہری کاری، ٹرانزٹ پر مبنی ترقی، ڈیجیٹلائزیشن اور دیگر عوامل کے ذریعے ہاؤسنگ سیکٹر کا نقطہ نظر امید افزا ہے۔

---------------

ہندوستان سماچار / عبدالسلام صدیقی